R$ 9.500.000Venda

Cobertura duplex 611 m² à venda em Higienópolis: uma rara combinação entre arquitetura sofisticada, tecnologia, privacidade e amplitude

611 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes7 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Um privilégio para poucos, um verdadeiro refúgio urbano para quem busca viver com exclusividade em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Essa cobertura impressiona pelo pé-direito elevado, os acabamentos impecáveis e pela elegante integração entre os ambientes, que valorizam a luz natural e oferecem uma agradável vista para o Pacaembu. No primeiro pavimento encontram-se o amplo living com diversos ambientes de convivência, sala de estar, lavabo, uma charmosa copa íntima, cozinha principal totalmente equipada, área de serviço completa, com quarto e banheiro de serviço, além das confortáveis suítes, incluindo uma magnífica suíte master com closet, varanda privativa e uma elegante banheira, criando um verdadeiro espaço de relaxamento dentro da própria residência. A ligação entre os pavimentos acontece por uma escada escultural em concreto e vidro, distribuída em três lances, que se transforma em uma verdadeira peça arquitetônica e um dos grandes destaques do imóvel. Além dela, a cobertura conta com um elevador interno, proporcionando total comodidade na circulação entre os dois andares. No segundo pavimento, o espaço foi pensado para receber convidados e desfrutar dos melhores momentos. Ali ficam um segundo lavabo, uma cozinha de apoio e amplos ambientes integrados ao espetacular terraço, onde está localizada a piscina privativa. A área externa cria um ambiente elegante e acolhedor para momentos de lazer, contemplação e confraternizações, sempre acompanhados pela agradável vista para o Pacaembu. Cada detalhe da reforma foi cuidadosamente escolhido com materiais e fornecedores de altíssimo padrão. A tecnologia está presente em toda a residência através de um completo sistema de automação. A iluminação é controlada pelo consagrado sistema Lutron, enquanto o sistema de som ambiente está instalado tanto na sala de TV do pavimento inferior quanto no piso superior. O paisagismo conta ainda com irrigação automatizada pelo sistema Hunter, reconhecido por sua eficiência e precisão. O conforto térmico é garantido por sistema de ar-condicionado central ASSISTEC, distribuído por toda a cobertura, assim como por caixilhos da Artalum. A cobertura dispõe ainda de portas blindadas, oferecendo ainda mais tranquilidade e privacidade aos moradores. O edifício, construído pela tradicional Elias Victor Nigri, oferece infraestrutura de lazer com piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, áreas verdes, gerador, acessibilidade e portaria 24 horas, complementando com discrição e eficiência o elevado padrão desta residência. Sua localização privilegiada coloca os moradores em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis, cercada por ruas arborizadas, excelentes restaurantes, cafés, padarias, colégios tradicionais, hospitais, clubes e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais sofisticados e valorizados de São Paulo.