R$ 12.600.000Venda

Casa sustentável à venda no Jardim Paulista, ao lado do Parque do Ibirapuera.

470 m² Área construída380 m² Área total4 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Casa sustentável à venda no Jardim Paulista, próxima ao Parque Ibirapuera Em uma rua estritamente residencial, tranquila e arborizada, a poucos passos do Parque Ibirapuera, esta casa à venda no Jardim Paulista reúne arquitetura contemporânea, integração com a natureza e excelência construtiva. Cuidadosamente reformada pela CPA, com projeto de arquitetura bioclimática assinado por Marilia Franco, a residência recebeu a certificação GBC Casa Platina 2022, do Green Building Council Brasil para edificações residenciais sustentáveis. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, em uma localização privilegiada de São Paulo. Os ambientes sociais são amplos e integrados ao verde por meio de grandes janelões, com sala de estar, cozinha equipada conectada à sala de jantar e home theater reversível em sala kids. Na área externa, o paisagismo de Flavia Tiraboschi, com irrigação automatizada, compõe um agradável espaço de convivência com piscina aquecida, além de espaço gourmet com toldo retrátil, churrasqueira Evol, forro de palha assinado por Nani Chinellato e chopeira Cheffer. No pavimento íntimo, as suítes contam com varandas, enquanto o terceiro piso oferece escritório, home theater, minicopa e banheiro, com possibilidade de adaptação para uma quarta suíte, conforme a configuração dos ambientes. O compromisso com a sustentabilidade se traduz em soluções construtivas de alto desempenho: sistema de energia fotovoltaica, estrutura de madeira, fachada ventilada para maior conforto térmico e acústico, subsolo técnico que facilita a manutenção, captação e reuso de água da chuva para irrigação do jardim, com capacidade de 10 mil litros, e telemetria para monitoramento dos consumos de energia, água e gás. A marcenaria da Tuon, os painéis, a escada e os pisos em madeira Muiracatiara, as cortinas de linho da JRJ e a iluminação da Lumini reforçam o cuidado com os materiais e os acabamentos. O sistema de segurança inclui câmeras Intelbras, cerca elétrica e portas blindadas em pontos estratégicos. Uma residência singular no Jardim Paulista, que combina localização próxima ao Parque Ibirapuera, arquitetura autoral, segurança e sustentabilidade certificada.