R$ 1.075.000Venda

Apartamento à venda na Avenida Duque de Caxias – Santa Cecília, São Paulo – SP

70 m² Área útil1 Dormitório1 Suíte1 Vaga

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Descrição

Viva no equilíbrio perfeito entre modernidade, praticidade e localização privilegiada. Este apartamento de 70 m² de área útil, localizado no 13º andar (cobertura) oferece conforto e estilo no coração de São Paulo, a poucos minutos do centro e dos bairros de Higienópolis e Campos Elíseos. A área interna do apartamento, depois do projeto de reforma feito em parceria com o arquiteto Vinicius Alves, ficou restrita ao dormitório, banheiro e à sala, integrada a sacada. A cozinha planejada foi deslocada para a varanda, que foi parcialmente envidraçada. E ainda conta com 1 vaga de garagem. O apartamento está sendo entregue totalmente equipado, incluindo marcenaria sob medida (cozinha, dormitório e banheiro), cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, ar-condicionado (na sala e quarto) e aquecedor a gás. Tudo foi pensado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e qualidade de vida em um ambiente contemporâneo e bem distribuído. Destaques do imóvel 70 m² de área útil 1 dormitório 1 vaga de garagem Sala integrada com sacada Ar-condicionado na sala e no quarto Marcenaria planejada completa Cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás Apartamento novo e pronto para morar Estrutura do condomínio O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca comodidade e lazer no dia a dia: Academia moderna Piscina Churrasqueira e espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos Sala de reunião Bicicletário Portaria 24 horas Com apenas 13 andares, o edifício tem uma atmosfera tranquila e segura, com áreas de convivência bem projetadas e ambientes contemporâneos. Localização – Viva o melhor de Santa Cecília O edificio está situado na Avenida Duque de Caxias, uma das regiões mais estratégicas da cidade, que combina tradição, cultura e conveniência. Em um raio de 1 km, você encontra uma ampla rede de serviços, gastronomia e transporte: Metrôs próximos: Estação Santa Cecília e Marechal Deodoro (Linha Vermelha) Educação e cultura: FAAP, Mackenzie, Colégio São Bento e SESC Consolação Gastronomia: Famiglia Mancini, Padaria Barcelona, Hocca Bar, Café Girondino, O Gato que Ri, várias casas árabes e Casa do Porco Comodidades: Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Santa Casa, Pão de Açúcar e diversos empórios locais Lazer: Parque Buenos Aires, Praça Rotary e o charmoso Largo do Arouche Com fácil acesso às avenidas São João, Ipiranga e Angélica, viver no em Santa Cecília significa estar perto de tudo — do trabalho, da vida cultural e das melhores opções de lazer de São Paulo. A First Boutique não possui a gestão exclusiva de venda deste imóvel, sua disponibilidade e informações podem sofrer alterações sem prévio aviso.