R$ 2.490.000Venda

ÚNICO, ARTACHO JURADO APRACS , REFORMADO E MOBILIADO

135 m² Área útil2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros

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Descrição

Configuração: • 1 suíte com closet (com possibilidade de reversão do closet em 3º dormitório) • Escritório integrado à sala (reversível em 2º dormitório) • 2 banheiros (1 da suíte + 1 social) • Living integrado com sala de jantar e cozinha • Varanda Diferenciais do imóvel • Edifício de Artacho Jurado (anos 1960): prédio icônico de Higienópolis, assinado pelo arquiteto autodidata que marcou a arquitetura paulistana da época. • Estética brutalista em evidência: pilares e vigas estruturais aparentes, tijolos expostos estrategicamente e serralheria trazem um ar contemporâneo e urbano. • Reforma completa e contemporânea: atualização total dos ambientes, mantendo a identidade original e acrescentando conforto e funcionalidade. Ar condicionados smart em toda a área social, portas com 2,5metros de altura em madeira maciça, persianas Hunter Douglas, bancadas em Corian nos banheiros e granito levigado na cozinha. • Suíte master com closet privativo: espaço otimizado para organização e com potencial de se transformar em terceiro dormitório. • Iluminação natural otimizada: janelões na suíte e escritório, antiga área de serviço reposicionada para trazer luz às áreas sociais. • Pé-direito alto (3 metros): sensação de amplitude e sofisticação. • Piso original de taquinho em peroba: restaurado em toda a área social. • Integração inteligente: cozinha aberta para sala de jantar, mas estrategicamente recuada para não ficar totalmente exposta ao living. • Mobiliário sob medida: estante em serralheria dividindo sala e escritório sem bloquear luz; mesa de escritório, gavetas e cabeceira de cama em marcenaria sob medida. • Banheiros modernizados: suíte privativa com closet + lavabo social independente, ambos com ladrilhos hidráulicos com cores personalizadas atemporais.